卖方「拥有人」：
卖方「如此聘用的人」的控权公司：
发展项目名称：利．晴湾23 | 发展项目所位于的区域：旺角 | 发展项目所位于的街道的名称及由差饷物业估价署署长为识别发展项目的目的而编配的门牌号数：杉树街23号及橡树街87号 | 卖方就发展项目指定的互联网网站的网址：www.lliving23.com |
本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
本广告/宣传资料内的任何内容并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。
卖方：市区重建局(作为“拥有人”)、Rich Asia Management Limited (作为“如此聘用的人”) (备注：“拥有人”指发展项目的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。) ∣卖方(拥有人)之控权公司：不适用│卖方(如此聘用的人)之控权公司：Yau Lee Holdings Limited 及 Yau Lee Investment Limited∣ 发展项目的认可人士：何显毅 ∣ 发展项目的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或僱员的商号或法团：何显毅建筑工程师楼地产发展顾问有限公司 ∣ 发展项目的承建商：有利承造装修有限公司 ∣ 就发展项目的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：孖士打律师行∣ 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：恒生银行有限公司∣ 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：Yau Lee Holdings Limited |
卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。｜详情请参阅售楼说明书。｜本广告由如此聘用的人在拥有人的同意下发布。
更新日期：2022年1月20日
有利集团有限公司为Yau Lee Holdings Limited的中文名称，仅供参考。
+此仿真效果图只显示发展项目日后落成其中部分的大概状况，并未显示(或简化处理)发展项目附近的道路、建筑物及环境，亦未反映可能出现在发展项目外墙之冷气机、喉管、格栅及其他设施。模拟效果图中所示的设计、颜色、布局、用料、装置、装修物料、设备、灯饰、装饰物、园景、植物及其他对象不一定会在日后落成的发展项目提供。卖方保留权利改动、修改和更改发展项目的建筑图则及发展项目任何部分的设计、颜色、布局、用料、装置、装修物料、设备、灯饰、装饰物、园景、植物及其他对象。仿真效果图显示纯属画家对有关发展项目之想象，并不反映发展项目落成时的实际外观或其最终状况、景观及实际周边环境。仿真效果图经计算机修饰处理，仅供参考，并不构成亦不应诠释构成为卖方对发展项目或其任何部分作出任何明示或暗示的要约、陈述、承诺、保证或合约条款及条件。
由发展项目或香港铁路奥运站作为出发点计算至该等地点或铁路站之预计步行时间/行车时间乃根据谷歌地图所建议之路程及预计时间而列出。相关资料仅供参考，并受实际交通情况限制。资料来源：香港铁路有限公司 (www.mtr.com.hk)及谷歌地图(https://www.google.com/maps)。驾驶时间受实际交通及路面情况、天气、路线及驾驶者个人因素等所影响。铁路行车时间指由香港铁路奥运站作为出发点计算到相关铁路站的预计乘车时间，于2021年3月19日参考自香港铁路有限公司 (www.mtr.com.hk), 资料仅供参考, 铁路行车时间受实际交通情况、车务状况、天气、时段、人流等所影响。
++「往返一公里」指取自 First and last-mile，意思是指人们可以从出发点行步至公共交通站，再转乘公共交通到达不同目的地，藉此提高出行的便利性。
*「一小时生活圈」指驾车车程指由发展项目作为出发点计算到相关地点的预计驾驶时间，于2021年3月19日参考自谷歌地图(www.google.com.hk/maps), 资料仅供参考。驾驶时间受实际交通及路面情况、天气、路线及驾驶者个人因素等所影响。铁路行车时间指由香港铁路奥运站作为出发点计算到相关铁路站的预计乘车时间，于2021年3月19日参考自香港铁路有限公司 (www.mtr.com.hk), 资料仅供参考, 铁路行车时间受实际交通情况、车务状况、天气、时段、人流等所影响。
%「三铁」一词在此是指港铁、机场快线及广深港高速铁路(香港段)(高铁)，数据仅供参考及不构成亦不得诠释构成卖方或任何其他人士作出任何不论明示或暗示的要约、陈述、承诺、保证或合约之条款及条件。发展项目及其周边地区环境或附近的设施会不时改变，卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的设施有较佳了解。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。本广告/宣传资内载列相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电觉修饰感理。准买家如欲了解发展项目的详情,请代售楼说明书。
