賣方「擁有人」：
賣方「如此聘用的人」的控權公司：
發展項目名稱：利．晴灣23 | 發展項目所位於的區域：旺角 | 發展項目所位於的街道的名稱及由差餉物業估價署署長為識別發展項目的目的而編配的門牌號數：杉樹街23號及橡樹街87號 | 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.lliving23.com |
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
本廣告/宣傳資料內的任何內容並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
賣方：市區重建局(作為“擁有人”)、Rich Asia Management Limited (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指發展項目的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。) ∣賣方(擁有人)之控權公司：不適用│賣方(如此聘用的人)之控權公司：Yau Lee Holdings Limited 及 Yau Lee Investment Limited∣ 發展項目的認可人士：何顯毅 ∣ 發展項目的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：何顯毅建築工程師樓地產發展顧問有限公司 ∣ 發展項目的承建商：有利承造裝修有限公司 ∣ 就發展項目的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：孖士打律師行∣ 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：恒生銀行有限公司∣ 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：Yau Lee Holdings Limited |
賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。｜詳情請參閱售樓說明書。｜本廣告由如此聘用的人在擁有人的同意下發布。
更新日期：2022年1月20日
有利集團有限公司為Yau Lee Holdings Limited的中文名稱，僅供參考。
+此模擬效果圖只顯示發展項目日後落成其中部分的大概狀況，並未顯示(或簡化處理)發展項目附近的道路、建築物及環境，亦未反映可能出現在發展項目外牆之冷氣機、喉管、格柵及其他設施。模擬效果圖中所示的設計、顏色、布局、用料、裝置、裝修物料、設備、燈飾、裝飾物、園景、植物及其他物件不一定會在日後落成的發展項目提供。賣方保留權利改動、修改和更改發展項目的建築圖則及發展項目任何部分的設計、顏色、布局、用料、裝置、裝修物料、設備、燈飾、裝飾物、園景、植物及其他物件。模擬效果圖顯示純屬畫家對有關發展項目之想像，並不反映發展項目落成時的實際外觀或其最終狀況、景觀及實際周邊環境。模擬效果圖經電腦修飾處理，僅供參考，並不構成亦不應詮釋構成為賣方對發展項目或其任何部分作出任何明示或暗示的要約、陳述、承諾、保證或合約條款及條件。
由發展項目或香港鐵路奧運站作為出發點計算至該等地點或鐵路站之預計步行時間/行車時間乃根據谷歌地圖所建議之路程及預計時間而列出。相關資料僅供參考，並受實際交通情況限制。資料來源：香港鐵路有限公司 (www.mtr.com.hk)及谷歌地圖(https://www.google.com/maps)。駕駛時間受實際交通及路面情況、天氣、路線及駕駛者個人因素等所影響。鐵路行車時間指由香港鐵路奧運站作為出發點計算到相關鐵路站的預計乘車時間，於2021年3月19日參考自香港鐵路有限公司 (www.mtr.com.hk), 資料僅供參考, 鐵路行車時間受實際交通情況、車務狀況、天氣、時段、人流等所影響。
++「往返一公里」指取自 First and last-mile，意思是指人們可以從出發點行步至公共交通站，再轉乘公共交通到達不同目的地，藉此提高出行的便利性。
*「一小時生活圈」指駕車車程指由發展項目作為出發點計算到相關地點的預計駕駛時間，於2021年3月19日參考自谷歌地圖(www.google.com.hk/maps), 資料僅供參考。駕駛時間受實際交通及路面情況、天氣、路線及駕駛者個人因素等所影響。鐵路行車時間指由香港鐵路奧運站作為出發點計算到相關鐵路站的預計乘車時間，於2021年3月19日參考自香港鐵路有限公司 (www.mtr.com.hk), 資料僅供參考, 鐵路行車時間受實際交通情況、車務狀況、天氣、時段、人流等所影響。
%「三鐵」一詞在此是指港鐵、機場快線及廣深港高速鐵路(香港段)(高鐵)，資料僅供參考及不構成亦不得詮釋構成賣方或任何其他人士作出任何不論明示或暗示的要約、陳述、承諾、保證或合約之條款及條件。發展項目及其周邊地區環境或附近的設施會不時改變，賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的設施有較佳了解。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。本廣告/宣傳資內載列相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電覺修飾感理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請代售樓說明書。
