发展项目名称：利．晴湾23 | 发展项目所位于的区域：旺角 | 发展项目所位于的街道的名称及由差饷物业估价署署长为识别发展项目的目的而编配的门牌号数：杉树街23号及橡树街87号 | 卖方就发展项目指定的互联网网站的网址：www.lliving23.com |

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

本广告/宣传资料内的任何内容并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。

卖方：市区重建局(作为“拥有人”)、Rich Asia Management Limited (作为“如此聘用的人”) (备注：“拥有人”指发展项目的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。) ∣卖方(拥有人)之控权公司：不适用│卖方(如此聘用的人)之控权公司：Yau Lee Holdings Limited 及 Yau Lee Investment Limited∣ 发展项目的认可人士：何显毅 ∣ 发展项目的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或僱员的商号或法团：何显毅建筑工程师楼地产发展顾问有限公司 ∣ 发展项目的承建商：有利承造装修有限公司 ∣ 就发展项目的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：孖士打律师行∣ 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：恒生银行有限公司∣ 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：Yau Lee Holdings Limited |

卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。｜详情请参阅售楼说明书。｜本广告由如此聘用的人在拥有人的同意下发布。

更新日期：2022年1月20日

有利集团有限公司为Yau Lee Holdings Limited的中文名称，仅供参考。

Δ此模拟效果图显示纯属画家对发展项目的9至25楼C室之想像，仅供参考之用。图中所显示的设计及布局纯属设计师之想像，并不显示住宅物业交楼时的实际状况。图中所显示的装置、装修物料、设备、装饰物、设施、家具、器材、灯光、植物、摆设、艺术品及其他物件仅作参考用途，不一定会在日后发展项目落成时于住宅物业提供及可能与交楼标准及实际状况不同。装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款及条件作准。卖方保留权利改动发展项目的建筑图则及保留权利改动、修订和更改发展项目的任何部分的设计、布局、用料、装置、装修物料及设备。此模拟效果图经电脑修饰处理，并不构成亦不应诠释作构成为卖方对发展项目或其任何部分作出任何不论明示或暗示之要约、陈述、承诺、保证或合约条款及条件。详情请参阅售楼说明书。

+此模拟效果图只显示发展项目日后落成其中部分的大概状况，并未显示(或简化处理)发展项目附近的道路、建筑物及环境，亦未反映可能出现在发展项目外墙之冷气机、喉管、格栅及其他设施。模拟效果图中所示的设计、颜色、布局、用料、装置、装修物料、设备、灯饰、装饰物、园景、植物及其他对象不一定会在日后落成的发展项目提供。卖方保留权利改动、修改和更改发展项目的建筑图则及发展项目任何部分的设计、颜色、布局、用料、装置、装修物料、设备、灯饰、装饰物、园景、植物及其他对象。仿真效果图显示纯属画家对有关发展项目之想象，并不反映发展项目落成时的实际外观或其最终状况、景观及实际周边环境。仿真效果图经计算机修饰处理，仅供参考，并不构成亦不应诠释构成为卖方对发展项目或其任何部分作出任何明示或暗示的要约、陈述、承诺、保证或合约条款及条件。